• Đăng tin rao
  • Hỏi đáp
  • Đăng nhập
  • Đăng ký
TIÊU ĐIỂM
Vì lý do riêng, tôi cần chuyển nhượng căn hộ 70m2 tại dự án nhà ở xã hội chiến sỹ Bộ Công An, Cổ Nhuế. Diện tích 70m2, tầng trung, tòa CT3, giá vào hợp đồng 15,5tr/m2 chưa bao gồm VAT. Vay vốn tối đa 70% giá trị căn hộ theo chính sách của Nhà nước dành cho nhà ở xã hội. Ai có nhu cầu liên hệ: 0948.060.502

Mặt bằng chi tiết tòa K1 - Dự án The K-Park Văn Phú


   The K-Park Văn Phú nằm trên mặt đường Lê Trọng Tấn- thuộc khu đô thị Văn Phú gồm 3 tòa chung cư cao từ 23 -25- 27 tầng. Tòa K1 cao 27 tầng, có 1 tầng hầm, 2 tầng trung tâm thương mại và 24 tầng căn hộ.

mat-bang-toa-k1-the-k-park-van-phu
Mặt bằng tòa K1 - The K-Park
can-01-k1
can-02-k1-the-k-park

can-03-k1-the-k-park

can-04-k1-the-k-park
can-05-k1-the-k-park

can-06-k1-the-k-park

can-07-k1-the-k-park


can-08-k1-the-k-park

can-09-k1-the-k-park

can-10-k1-the-k-park
can-11-k1-the-k-park

can-12-k1-the-k-park

can-14-k1-the-k-park


can-15-k1-the-k-park   
 Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án The K-Park Hà Đông xin vui lòng liên hệ 

Hotline: 0948060502

Hồng Hà tower - Không có chuyện dừng dự án để thanh tra


Thời gian gần đây, rất nhiều trang báo mạng đưa thông tin về việc thanh tra hàng loạt dự án chuyển đổi đất "vàng" của Nhà Nước. Các trang báo mạng copy xào xáo bài dẫn đến việc thông tin không cụ thể và chính xác gây hoang mang cho rất nhiều người dân đã và đang có nhu cầu mua nhà tại những dự án có trong danh sách. Nhưng thực chất đây chỉ là văn bản tham khảo của Bộ Tài Chính.

Hoang mang vì văn bản... tham khảo

60 dự án trong danh sách tham khảo do Bộ Tài chính gửi lên Thủ tướng Chính phủ là các dự án đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất. Trong đó bao gồm nhiều dự án lớn tại Hà Nội và TPHCM.

Theo đó, Bộ Tài chính cho rằng nhiều dự án chưa xác định giá đất chưa đầy đủ và đúng với giá thị trường và việc đánh giá việc xác định giá đất làm căn cứ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại một số địa phương chưa thực hiện đầy đủ trình tự, thủ tục theo quy định.

Vì thế, Bộ Tài chính kiến nghị Thủ tướng Chính phủ yêu cầu chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố tạm thời đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai thực hiện tại trung tâm thành phố lớn mà chưa thực hiện đúng thẩm quyền giao sử dụng đất không qua đấu giá.

                                                                    Ảnh minh họa.


Bản danh sách vừa được công khai đã lập tức gây chấn động thị trường, người dân mua nhà có tên trong danh sách 60 dự án trên rất lo lắng tài sản của mình đang hợp pháp bỗng có nguy cơ ảnh hưởng. Họ lo sợ dự án bị tạm ngừng thi công sẽ ảnh hưởng tới tiến độ, và nếu ngừng thì bao giờ mới thi công trở lại. Thậm chí với những dự án sắp bàn giao cũng lo lắng có được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hay không.

Nhưng lo lắng nhất là các chủ đầu tư dự án. Giám đốc một dự án trong danh sách này tỏ ra rất tâm tư và theo ông, BĐS luôn luôn nhạy cảm, với thông tin thanh tra sẽ khiến cho bất kỳ dự án nào dính phải sẽ bị đặt vào vùng nhạy cảm. Mặc dù người trong nghề hiểu đây chỉ là đề xuất tham khảo để xem ai vi phạm hay không vi phạm, là việc bình thường... Tuy nhiên, với khách hàng việc dự án thanh tra có thể khiến cho họ chùn bước, gây ảnh hưởng đến dự án và DN.

Thực tế, trong số 60 dự án bất động sản được chuyển đổi trong quá trình cổ phần hóa doanh nghiệp Bộ Tài chính kiến nghị Thanh tra Chính phủ rà soát việc sử dụng đất, theo HoREA có nhiều dự án đã hoàn thành, người dân sinh sống ổn định, có những dự án đang triển khai thi công, có những dự án đang trong quá trình chuẩn bị đầu tư... nên cần có giải pháp xử lý phù hợp để vừa đảm bảo không làm thất thu ngân sách nhà nước, đảm bảo lợi ích chính đáng của nhà đầu tư và nhất là phải tôn trọng và bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của người mua nhà.

Đánh giá về vấn đề này, ông Trần Khánh Quang, chuyên gia tư vấn bất động sản, cho rằng: “Việc định giá đất như thế nào trong vấn đề cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước đó là chuyện của Nhà nước chứ không phải các doanh nghiệp triển khai BĐS làm sai. Việc thanh tra trước hết phải là quy trình tức cơ quan nhà nước như các sở, ban, ngành, cục thuế các tỉnh thành, thậm chí là UBND địa phương chứ không phải là doanh nghiệp BĐS”.

Hơn nữa, theo ông Quang, danh sách trên chỉ là danh sách tham khảo và việc thanh tra, kiểm toán là chuyện hết sức bình thường không có vấn đề gì hết. DN nhận đất làm dự án thì cần thủ tục gì, nộp tiền bao nhiều thì theo quy định vì dự án chỉ có thể tiến hành khi đủ thủ tục pháp lý, hoàn thành đủ trách nhiệm tài chính.

Đình chỉ dự án: Không thể xảy ra

Ngày 11/05/2017, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã có văn bản số 47/CV-HoREA kiến nghị Thủ tướng Chính phủ vẫn cho phép các chủ đầu tư được tiếp tục triển khai thi công dự án với điều kiện chủ đầu tư dự án phải có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đối với dự án sau khi đã có kết luận thanh tra, kiểm tra của cơ quan có thẩm quyền, để hoàn thành dự án đưa vào sử dụng, tránh lãng phí thời gian và của cải xã hội, và đảm bảo quyền lợi của người mua nhà trong dự án".

Về việc Bộ Tài chính kiến nghị Thủ tướng Chính phủ đình chỉ thi công các dự án xây dựng nhà cao tầng đang triển khai - HoREA đã dẫn Văn bản số 4393/VPCP-ĐMDN ngày 28/04/2017 của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ.

Theo đó, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Tài chính chuyển danh sách các cơ sở nhà, đất, chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư cho Thanh tra Chính phủ tham khảo, phục vụ công tác thanh tra về việc quản lý đất đai theo kế hoạch thanh tra năm 2017 của Thanh tra Chính phủ đã được Thủ tướng phê duyệt.




Đồng thời, Phó Thủ tướng cũng yêu cầu Bộ Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp với các Bộ, ngành liên quan nghiên cứu đề xuất sửa đổi quy định Luật Đất đai năm 2013 về bán đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với quy định về thu hồi đất.

Theo HoREA, văn bản số 4393/VPCP-ĐMDN ngày 28/04/2017 của Văn phòng Chính phủ truyền đạt ý kiến của Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ đã không có chỉ đạo nội dung tạm thời đình chỉ thi công các dự án.

Như vậy, có thể khẳng định không hề có chuyện đạo đình chỉ thi công các dự mà đây chỉ là danh sách để Chính phủ tham khảo. Dựa trên thông báo này, nhiều DN đã có thể thở phào. Một giám đốc dự án phân tích việc thanh tra theo kế hoạch về việc quản lý đất đai theo kế hoạch thanh tra năm 2017 là việc bình thường, thường kỳ hằng nằm và công khai. Bản thân ông không thấy có nội dung tạm thời đình chỉ thi công các dự án vì thế không có chuyện đình chỉ dự án như lời đồn.

Tuy nhiên, văn bản Bộ Tài chính ra văn bản dù chỉ mang tính tham khảo cũng đủ khiến thị trường chao đảo suốt mấy hôm nay. Điều này khiến cho BĐS trải qua những ngày đầy lo lắng, đây là điều không đáng có trên thị trường đầy nhạy cảm như BĐS.


                                                                                                          Nguồn: Vietnamnet


CÁC DỰ ÁN KHÁC

Chung cư The K-Park Văn Phú, Hà Đông - Thông tin chính xác từ CĐT


Khu đô thị mới Văn Phú nằm tại trung tâm quận Hà đông, có vị trí rất thuận lợi đặc biệt là mối liên hệ vùng với Hà Nội thông qua hệ thống hạ tầng giao thông, bao gồm nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược của thủ đô Hà Nội: đường cao tốc Láng Hoà Lạc; đường quốc lộ 6; Tuyến đường sắt trên cao chạy dọc QL6 ; Đường Vành đai 4 của Hà Nội; đường Lê Trọng Tấn; đường Phúc La – Văn Phú. Được kế thừa những hạ tầng sẵn có như vậy, Chung cư The K-Park gồm 03 tòa chung cư cao cấp tọa lạc trên lô đất H-CT2 nằm trong quần thể dự án Hibrand Văn Phú được thiết kế và quy hoạch bởi tập đoàn Daewoo danh tiếng của Hàn Quốc với mong muốn mang lại cho khách hàng Việt Nam cuộc sống xanh và chất lượng cao, đầy đủ tiện ích và dịch vụ khép kín.






CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN THE K-PARK T6/2017

1/ KH thanh toán sớm 65% (đủ 95% GTCH) bằng nguồn vốn vay ngân hàng

- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng từ ngày giải ngân nhưng tối đa không muộn hơn 31/12/2017
- Ân hạn gốc trong thời gian được hỗ trợ lãi suất
- Tặng quà bằng tiền mặt trị giá 200.000 VNĐ/m2

2/ KH thanh toán sớm 65% (đủ 95% GTCH) bằng vốn tự có

- Chiết khấu 9% * số tiền thanh toán sớm, trừ thẳng vào GTCH
- Tặng quà bằng tiền mặt trị giá 200.000 VNĐ/m2

3/ QÙA TẶNG ĐẶC BIỆT: 

- Tặng gói nội thất trị giá 2% GTCH trừ trực tiếp vào giá bán cho căn 67m2 trở lên

Để biết thêm thông tin chi tiết chính sách bán hàng xin vui lòng liên hệ 

HOTLINE: 0948 060 502

I/ THÔNG TIN DỰ ÁN THE K-PARK VĂN PHÚ

- Tên thương mại: Chung cư The K-Park

- Vị trí dự án: Khu đô thị Văn Phú, quận Hà Đông, Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hibrand Việt Nam

- Tổng thầu chính: Công ty CP đầu tư TSG


- Thầu phụ: Licogi 13 thi công phần thô và hoàn thiện

- Đơn vị thiết kế: Công ty CP đầu tư và tư vấn công nghệ xây dựng Archivina.


- Đơn vị tư vấn giám sát: Công ty CP tư vẫn xây dựng Beacons Việt Nam.

- Đơn vị phân phối: Siêu thị dự án bất động sản STDA thuộc tập đoàn CENGROUP.

- Quy mô dự án: Gồm 03 tòa K1 – cao 27 tầng, K2 – Cao 25 tầng, K3 – Cao 23 tầng

 + 01 tầng hầm thông tòa, 2 tầng trung tâm thương mại.

- Diện tích từ: 53.48m2 -93.06m2

 + Căn 2 ngủ: 53.48m2 – 57.96m2 – 58.8m2 – 59.05m2 - 67.97

 + Căn 3 ngủ: 83.24m2 -93.06m2





II/ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHUNG CƯ THE K-PARK


   Chung cư The K-Park được xây dựng tại Lô H-CT2 của quần thể dự án Hibrand Văn Phú thuộc khu đô thị mới Văn Phú, phường Phú La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội.



   
   Đây là khu đô thị được quy hoạch đồng bộ bậc nhất của quận Hà Đông, với cơ sở hạ tầng hiện đại bao gồm: Bệnh viện, trường học, công viên, khu vui chơi, khu mua sắm…Nằm ngay tại ngã tư Quang Trung – Lê Trọng Tấn Kéo dài điểm giao thương quạn trọng trong mạch kinh tế phát triển của quận Hà Đông cũng như của thành phố Hà Nội.   

   Điểm đặc biệt của Chung cư The K-Park không chỉ bởi thiết kế đồng bộ, cao cấp mà còn thừa hưởng đầy đủ tiện ích và dịch vụ có sẵn như Đại siêu thị Metro, trung tâm hành chính Quận Hà Đông, hệ thống giao thông thuận tiện đường tàu điện trên cao, tuyến đường xe buýt nhanh BRT…





Bên cạnh đó chỉ mất 5 phút đi bộ là cư dân nơi đây sẽ đến công viên rộng 100 ha ( có sân gold, khu vui chơi thể thao, trẻ em, hồ điều hòa ) ngay tại dự án được thành phố Hà Nội đang triển khai xây dựng rầm rộ.



III/ TIỆN ÍCH ĐỒNG BỘ THE K-PARK HÀ ĐÔNG


Với vị trí đắc địa, dự án The K-Park Hà Đông được thừa hưởng toàn bộ tiện ích và dịch vụ đồng bộ tại khu vực như: Siêu thị Metro, công viên 100ha, đường tàu điện trên cao…Ngoài ra dự án còn có nhiều tiện ích nội khu tạo cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp bậc nhất tại khu vực.





IV/ MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CHUNG CƯ THE K-PARK


 
  The K-Park Văn Phú nằm trên lô đất H-CT2 quy mô gồm 3 khối tháp, tháp K1 cao 27 tầng, tháp K2 cao 25 tầng và tháp K3 cao 23 tầng có chung khối đế cao 2 tầng làm trung tâm thương mại và 1 tầng hầm.

– Diện tích xây dựng: 5.899,11 m2

– Mật độ xây dựng: 43%

– Tổng chiều cao đến đỉnh mái công trình là 96,5 m

– Tổng số dân: 2595 người

– Tầng hầm sâu 4,9m so với cốt chức năng để xe, kỹ thuật

– Khối tháp từ tầng 3 trở lên mỗi tầng cao 3,3 m chức năng căn hộ ở gồm 951 căn hộ có diện tích từ 53,48 m2 đến 93.06 m2.

===> Mặt bằng chi tiết tòa K1 The K-Park Văn Phú







V/ GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN


- Giá bán: Từ 
18.8-22.1 triệu/m2


- Tiến độ thanh toán:




- Nội thất bàn giao: Sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, tủ bếp, bếp điện từ, bình nóng lạnh, thiết bị chiếu sáng...




Để biết thêm thông tin chi tiết xin vui lòng liên hệ phòng bán hàng dự án

HOTLINE: 0948 060 502

Hoặc đăng ký nhận thông tin dự án tại





BÀI VIẾT LIÊN QUAN

-  Mặt bằng chi tiết tòa K1




CÁC DỰ ÁN KHÁC

Quyết định mua nhà trong vòng 1 ngày vì “Yêu” Gelexia Riverside từ cái nhìn đầu tiên


   Anh Phạm Đức Mạnh (chủ nhân căn hộ 1210 CT2B) của dự án Gelexia Riverside cho biết rằng anh đã mê dự án này ngay từ lần đầu tiên và quyết định mua căn hộ chỉ sau 1 ngày tham khảo.

   Trò chuyện với anh Mạnh, chúng tôi mới thấy hết được niềm vui, sự mãn nguyện và tâm trạng đầy phấn khởi của một khách hàng vừa chốt xong căn hộ ưng ý. Anh Mạnh cho biết, Gelexia Riverside là một dự án rất đẹp tại khu Nam Hà Nội, vừa túi tiền đối với gia đình anh và đặc biệt có chính sách thanh toán rất linh hoạt trong việc giãn tiến độ đóng tiền cho người mua nhà.

“Yếu tố tiên quyết khiến tôi chọn Gelexia Riverside đó là tính tổ hợp. Tại Gelexia Riverside, không chỉ có những tòa chung cư riêng lẻ mà còn có khu nhà vườn xanh mát phía dưới, trường mầm non, không gian xanh của dự án cũng vượt trội hoàn toàn so với những dự án cùng khu vực. Hơn thế nữa, Gelexia Riverside lại có “hàng xóm” là khu đô thị Gamuda hiện đại, cao cấp đã đi vào hoạt động nên tôi càng yên tâm với sự lựa chọn của mình”, anh Mạnh cho biết.

Anh Phạm Đức Mạnh (áo trắng) phấn khởi khi giới thiệu dự án với chúng tôi 

   Chưa hết, lý do quan trọng để anh Mạnh chọn lựa dự án này vì mỗi căn hộ đều sở hữu “view” rất đẹp được thừa hưởng từ công viên hồ điều hòa Yên Sở đầy thơ mộng.

“Giữa chốn đô thị ồn ào và những áp lực của công việc, khi trở về ngôi nhà của mình và phóng tầm mắt qua hồ Yên Sở rộng lớn, tận hưởng làn gió mát tràn vào ban công, luồn qua phòng khách... chính là giá trị sống đích thực mà hiếm có dự án nào ở Hà Nội có được” anh Mạnh chia sẻ.

Gelexia Riverside là dự án sở hữu một vị trí “đắc địa” 

   Trao đổi với chúng tôi, anh Mạnh cũng thật lòng cho biết, anh chốt mua căn hộ chỉ trong 1 ngày: “Có ý định mua nhà khu vực Tam Trinh – Minh Khai cũng từ lâu, gia đình tôi cũng đi xem nhiều dự án nhưng vẫn chưa thực sự ưng ý. Dự án giá cả phải chăng nhưng tiện ích lại kém, dự án cao cấp hơn một chút thì giá lại lên 30-40 triệu đồng/m2 là quá cao so với kinh tế hiện tại của gia đình. Đầu tháng 4, khi tôi và gia đình trực tiếp đi tham quan dự án Gelexia Riverside, tôi biết rằng đây chính là nơi chúng tôi đang tìm kiếm vì mức giá vừa túi tiền và vị trí - không gian đẹp, hệ thống tiện ích rất tốt. Ngay buổi chiều hôm đó tôi đã đăng ký mua ngay căn 1210CT2B”.

Cuộc sống trọn vẹn với tiện ích đầy đủ của dự án 

   Khi được hỏi lý do quyết định mua căn hộ nhanh như vậy, và đến bây giờ anh cảm thấy như thế nào về quyết định này, anh Mạnh cười mãn nguyện “Tôi chỉ sợ dự án xây nhanh quá không có tiền đóng kịp thôi… còn mọi thứ khác tôi hoàn toàn hài lòng và tin tưởng vào sự lựa chọn của mình. Đặc biệt, thời điểm tôi mua nhà được chủ đầu tư tặng rất nhiều món quà ý nghĩa như 3 chỉ vàng và còn có cơ hội bốc thăm trúng xe ô tô Hyundai trị giá 460 triệu đồng”.

   Rất nhiều khách hàng mua nhà tại chung cư Gelexia Riverside đều sử dụng gói vay mua nhà lãi suất 0% nhưng anh Mạnh lại không, giải thích điều này vị khách hàng đặc biệt cho biết: “Đó là một chính sách rất tốt đối với những gia đình muốn mua nhà nhưng hiện tại chưa có đủ tài chính. Nhưng ngoài ra, dự án này còn được hỗ trợ chính sách thanh toán giãn làm 8 đợt vô cùng linh hoạt của chủ đầu tư đã làm giảm áp lực phải nhanh chóng hoàn tất tiền nhà cho khách hàng. Mặt khác, nếu không vay ngân hàng sẽ được hưởng chiết khấu lên đến 2%. Chính vì thế, xét về khả năng tài chính gia đình nên tôi đã quyết định không vay ngân hàng để được hưởng chính sách chiết khấu”, anh Mạnh cho biết.

   Sau một thời gian mua nhà tại Gelexia Riverside, có thời gian tiếp xúc với chủ đầu tư là công ty CP HTL - thuộc Tập đoàn Geleximco, anh Phạm Đức Mạnh cũng cho biết cảm thấy khá hài lòng với cách làm việc của chủ đầu tư chuyên nghiệp, uy tín và tận tâm với khách hàng: “Geleximco là một chủ đầu tư lớn, đã thực hiện nhiều dự án quy mô đã đi vào hoạt động chính vì vậy tôi cảm thấy an tâm ngay từ khi tìm hiểu về dự án Gelexia Riverside”.

   “Dù đã hoàn tất thủ tục mua nhà và thanh toán toàn bộ nhưng chủ đầu tư vẫn thường xuyên quan tâm và tri ân khách hàng. Ngày 6/5 tới đây, tất cả những khách hàng đã mua nhà đều nhận được thư mời tham dự Ngày hội ra mắt nhà mẫu. Tôi được biết, sự kiện này khác hẳn với những lễ ra mắt nhà mẫu đơn thuần. Chủ đầu tư đã tâm huyết cho các hoạt động tại sự kiện với hàng loạt chương trình nghệ thuật ấn tượng như màn biểu diễn Carnaval sôi động, vũ điệu sôi động cùng DJ nổi tiếng và các hoạt động vui chơi giải trí mang tính gắn kết cộng đồng cho các cư dân tương lai trong thời gian tới. Tôi đặc biệt ấn tượng với cách làm này của chủ đầu tư”, anh Mạnh cho biết.

   Khi được hỏi, anh có lời khuyên nào cho những khách hàng còn đang băn khoăn, tìm hiểu dự án Gelexia Riverside không, anh Mạnh nói “Tôi nghĩ việc mua nhà chắc chắn luôn tốn nhiều thời gian tìm hiểu và nghiên cứu vì chi phí cho khoản này rất lớn. Nhưng với chia sẻ chân thành của mình, tôi cảm nhận dự án này rất đáng được đầu tư bởi sự hoàn hảo gần như tuyệt đối vì những giá trị mà nó mang lại”.

Để biết thêm thông tin về dự án vui lòng liên hệ 

HOTLINE: 0948060502





  Nguồn: dantri.com.vn

Cập nhật tiến độ dự án Gelexia Riverside ngày 10/4/2017


   Đối với khách hàng tìm hiểu mua nhà dự án, ngoài vị trí, giá cả và giấy tờ pháp lý của dự án thì tiến độ xây dựng cũng là mối quan tâm hàng đầu. Nhưng đối với tổ hợp Gelexia Riverside 885 Tam Trinh thì đó không phải là mối quan tâm đáng lo ngại của khách hàng. Vì theo tiến độ xây dựng dự kiến của chủ đầu tư HTL thuộc tập đoàn Geleximco thì tới tận 18/4/2017 mới xây dựng lên tới sàn tầng 6 nhưng hiện tại chúng tôi mới cập nhật được thông tin tại công trường, thì dự án đã xây vượt tiến độ so với dự kiến 2 sàn, hạ tầng đường bộ cũng được chủ đầu tư chú trọng làm song song với việc xây dựng các tòa chung cư. Qua đây, khách hàng sẽ có cái nhìn chân thực và khách quan nhất về dự án đang hot nhất quận Hoàng Mai này.


Cổng chào dự án tại ngõ 885 Tam Trinh

Đường nội bộ của dự án Gelexia Riverside

Tòa CT2B và CT2A đang xây vượt tiến độ dự kiến 2 sàn

HOTLINE: 0948 060 502


Lộ diện siêu tổ hợp dự án quy mô bậc nhất trung tâm quận Hoàng Mai


   Khoảng thời gian cuối năm 2016 cho tới nay, bất động sản phía Nam đặc biệt sôi động với dự án tổ hợp Gelexia Riverside tại 885 Tam Trinh. Đa số khách hàng tầm trung đều cảm thấy hài lòng với giá thành và những tiện ích mà dự án sẽ được hình thành khi đưa vào sử dụng. Tuy nhiên cũng có vài ý kiến trái chiều về vị trí rằng: dự án xa trung tâm, hay đường nhỏ hẹp hay tắc đường...Qua phân tích dưới đây, khách hàng sẽ thêm một lần nữa có cái nhìn cụ thể và chuyên sâu về dự án, một dự án mang tính trọng điểm của "ông lớn" Geleximco.



Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ 

Hotline: 0948060502

Cần chuyển nhượng căn hộ nhà ở xã hội Cổ Nhuế


Vì lý do riêng, tôi cần chuyển nhượng căn hộ 70m2 tại dự án nhà ở xã hội chiến sỹ Bộ Công An, Cổ Nhuế. Diện tích 70m2, tầng trung, tòa CT3, giá vào hợp đồng 15,5tr/m2 chưa bao gồm VAT. Vay vốn tối đa 70% giá trị căn hộ theo chính sách của Nhà nước dành cho nhà ở xã hội. Ai có nhu cầu liên hệ: 0948.060.502


Chung cư cao cấp The Emerald - CT8 Đình Thôn, giá gốc CĐT


Nằm trong quần thể sẵn có, chung cư The Emerald Mỹ Đình hay còn gọi là chung cư CT8 Đình Thôn, tọa lạc tại ô đất CT08 Đường Đình Thôn, khu đô thị Sông Đà Mỹ Đình Sudico được kế thừa hạ tầng cơ sở đồng bộ, quần thể cư dân đông đúc văn minh, chất lượng, tiện ích đầy đủ vượt trội, đáp ứng đúng tiêu chuẩn của một khu đô thị cao cấp.

chung-cu-the-emerald
Tổng quan dự án chung cư Emerald Center Park

I/ TỔNG QUAN DỰ ÁN CHUNG CƯ EMERALD CENTER PARK MỸ ĐÌNH 

- Tên dự án: Chung cư The Emerald Mỹ Đình ( Vimedimex Building)

- Chủ đầu tư: Tập đoàn dược phẩm Vimedimex

- Đơn vị chủ quản: Vimefulland

- Vị trí: Ô đất CT08 đường Đình Thôn, Khu Đô Thị Sông Đà Mỹ Đình Sudico, Nam Từ Liêm , Hà Nội.

- Quy mô: 2 tòa tháp chung cư cao 30 tầng, 2 tầng hầm, với tổng số 1330 căn hộ.

- Năm khởi công: 2016

- Dự kiến bàn giao: 2018

- Hình thức sở hữu: sổ hồng vĩnh viễn

II/ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHUNG CƯ THE EMERALD MỸ ĐÌNH

   Chung cư The Emerald tọa lạc tại ô đất CT08 đường Đình Thôn, thuộc quần thể khu đô thị Sông Đà Mỹ Đình Sudico rộng hơn 36ha, nằm phía Tây Nam thủ đô Hà Nội, thuộc địa bàn 2 phường Mỹ Đình và Mễ Trì, quận Nam Từ Liêm, trung tâm của khu vực có tốc độ phát triển cao nhất của TP Hà Nội. Đây là điểm nối giao thông thuận lợi với rất nhiều con đường lớn như Phạm Hùng, Lê Quang Đạo, Mễ Trì… Đặc biệt, nhờ nằm gần đường vành đai 3 nên dễ dàng kết nối Hà Nội với các tỉnh lân cận.
vi-tri-chung-cu-emerald-center-park

Liên kết vùng: Chung cư The Emerald rất gần nhiều trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và công trình trong điểm quốc gia như:

- Tiếp giáp khu đô thị The Manor

- Xung quanh bán kính 1 km là công viên Mễ Trì đang được xây dựng, khách sạn JW Marriot, trung tâm Hội nghị quốc gia, bảo tàng Hà Nội

- Cách trường quốc tế Việt Úc 1,3 km

- Cách bệnh viện Y học cổ truyền 19 – 8 2 km

lien-ket-vung-chung-cu-emerald-center-park

III/ TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP, KHÔNG GIAN TRONG LÀNH CHUNG CƯ CT8 ĐÌNH THÔN

   Chung cư CT8 Đình Thôn nổi bật với các tiện ích khép kín đạt tiêu chuẩn quốc tế dành riêng cho cư dân, bao gồm:

- Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Thác nước, Cây xanh, Hoa theo mùa, Vườn dạo bộ, Vườn trên không, đài ngắm cảnh - tầng mái, Chòi nghỉ …

- Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Bể bơi ngoài trời; Bể bơi trong nhà; Gym; Spa; Yoga; Sân tập TDTT; Đường dạo bộ …

- Tiện ích cho người cao tuổi: như khu tập dưỡng sinh, khu chơi cờ, khu dạo bộ thư giãn... Thiết kế ở một không gian yên tĩnh …

- Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời; Thư viện sách; Trường mầm non; Lớp năng khiếu; Lớp ngoại ngữ …

- Tiện ích cư dân: Phòng khám; Nhà thuốc; Siêu thị mini; Hiệu giặt là; Nhà hàng; Café; Khu ẩm thực BBQ …



- Góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân, các kiến trúc sư tài hòa đã khéo léo lồng ghép các mảng xanh thiên nhiên cùng các tiện ích khép kín được bảo vệ nghiêm ngặt với hệ thống an ninh đa lớp 24/7 đạt chuẩn khu đô thị cao cấp nhất hiện nay.




- Đến với chung cư The Emerald - CT8 Đình Thôn, bất cứ ai khi bước chân qua cổng đều cùng cảm nhận sự khác biệt: những con đường uốn mình mềm mại, duyên dáng dưới những rặng cây xanh mướt, những bậc thềm lát đá mát lạnh dưới ánh đèn lung linh huyền ảo, những khóm hoa tươi thắm đua nhau khoe sắc bốn mùa, những khu vườn nên thơ đưa bạn trở về kí ức trẻ thơ…Những gam màu tươi sáng hòa quyện cùng kiến trúc độc đáo, tinh tế đã mang đến vẻ đẹp hiện đại, phóng khoáng nhưng không kém phần sang trọng cho The Emerald.


IV/ MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ CĂN HỘ CHUNG CƯ THE EMERALD MỸ ĐÌNH

    Dự án The Emerald với quy mô 2 tòa chung cư được thiết kế 2 tầng hầm, 30 tầng nổi trong đó tầng 1 – 3 là trung tâm thương mại dịch vụ. Từ tầng 4 – 30 là những căn hộ được thiết kế hiện đại, tất cả các căn hộ đều được chăm chút kỹ lưỡng từ khâu thiết kế, tới thi công, hoàn thiện, bàn giao, nhằm đáp ứng tối đa tiêu chuẩn về chất lượng, thẩm mỹ của "căn hộ cao cấp ".


   Căn hộ chung cư The Emerald - CT8 Đình Thôn được thiết kế từ 2 đến 4 phòng ngủ, với các loại diện tích tương đương từ 77 -142m2. Tất cả các phòng trong căn hộ đều vuông vắn, dễ bố trí nội thất, đặc biệt tất cả các phòng đều được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên tạo nên sự hòa hợp với thiên nhiên trong từng căn hộ.





V/ GIÁ BÁN VÀ TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CHUNG CƯ CT8 ĐÌNH THÔN


1. Giá bán

- Giá bán dự án The Emerald từ 29 – 35tr/m2 đã bao gồm VAT và nội thất cao cấp.
- Danh mục nội thất bao gồm: Sàn gỗ nhập khẩu, thiết bị vệ sinh, bình nóng lạnh, điều hoà, cửa sổ, cửa thông phòng, thiết bị door phone, hoàn thiện trần và tường.

2. Tiến độ thanh toán căn hộ The Emerald chia làm 8 đợt linh hoạt cho khách hàng chuẩn bị phương án tài chính tốt nhất.
  • Đặt mua căn hộ: 50.000.000 đồng
  • Đợt 1: Thanh toán 20% tổng giá trị căn hộ – 10 ngày làm việc sau khi đăng ký đặt mua căn hộ
  • Đợt 2: Thanh toán 10% tổng giá trị căn hộ – Tháng 11/2017 (thi công sàn tầng 5)
  • Đợt 3: Thanh toán 10% tổng giá trị căn hộ – Tháng 01/2018 (thi công sàn tầng 12)
  • Đợt 4: Thanh toán 10% tổng giá trị căn hộ – Tháng 03/2018 (thi công sàn tầng 19)
  • Đợt 5: Thanh toán 10% tổng giá trị căn hộ – Tháng 05/2018 ( thi công sàng tầng 26)
  • Đợt 7: Thanh toán 25% tổng giá trị căn hộ – Theo thông báo bàn giao (dự kiến quý 6/2018)
  • Đợt 8: Thanh toán 5% tổng giá trị căn hộ – Khi bàn giao quyền sở hữu căn hộ và sổ hồng.

Để biết thêm thông tin dự án xin vui lòng liên hệ



Hotline: 0948 060 502



Hoặc đăng ký nhận thông tin dự án





CÁC DỰ ÁN KHÁC